Xanh Island Cát Bà đang nổi lên như một điểm sáng trên bản đồ bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại miền Bắc Việt Nam. Dự án này không chỉ là một khu phức hợp thông thường mà còn là tầm nhìn đột phá của Sun Group nhằm biến Cát Bà thành điểm đến du lịch đẳng cấp quốc tế với những giá trị bền vững. Sở hữu vị trí đắc địa bên vịnh Lan Hạ xinh đẹp, Xanh Island hứa hẹn mang đến không gian sống độc đáo hòa quyện cùng thiên nhiên đảo Cát Bà tuyệt vời.
Tổng quan về dự án Xanh Island Cát Bà
Xanh Island là một siêu dự án khu du lịch và dịch vụ thương mại tọa lạc tại vịnh trung tâm Cát Bà, huyện Cát Hải, thành phố Hải Phòng. Với quy mô lên đến gần 50 ha và tổng mức đầu tư xấp xỉ 12.500 tỷ đồng (trong đó hạng mục hạ tầng chiếm hơn 2.100 tỷ), đây là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng lớn nhất khu vực miền Bắc hiện nay.
Điểm đáng chú ý là dự án nằm ngoài Khu dự trữ sinh quyển thế giới, không thuộc khu vực bảo vệ I, II của di tích quốc gia đặc biệt danh lam thắng cảnh Quần đảo Cát Bà và nằm ngoài vùng đệm của di sản thiên nhiên thế giới Vịnh Hạ Long – Quần đảo Cát Bà. Điều này đảm bảo tính bền vững và tuân thủ các quy định khắt khe về bảo vệ môi trường.
Điều làm nên sự khác biệt của Xanh Island chính là tầm nhìn phát triển bền vững khi dự án dành hơn 60% diện tích để phát triển các tiện ích công cộng và dịch vụ xanh. Sun Group đặt mục tiêu đưa Cát Bà trở thành đảo du lịch không khí thải carbon đầu tiên ở Việt Nam – một tầm nhìn tiên phong trong thời đại phát triển bền vững.
Được thiết kế quy hoạch bởi Tập đoàn Group 70/Pacmar (Hoa Kỳ) và thiết kế cảnh quan bởi Tập đoàn Land Design (Pháp), Xanh Island mang đến một không gian sống đẳng cấp quốc tế với mật độ xây dựng chỉ 17.23%, đảm bảo không gian xanh thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên.
Vị trí và quy mô dự án
Xanh Island sở hữu vị trí “kim cương” tại trung tâm đảo Cát Bà, nơi có thế đất “tứ tượng” được giới phong thủy đánh giá rất cao: Thanh Long – Bạch Hổ – Chu Tước – Huyền Vũ. Đây là vị trí địa lý lý tưởng khi vừa gần khu trung tâm đô thị, vừa dễ dàng kết nối đến Vịnh Lan Hạ tuyệt đẹp và Vườn Quốc gia Cát Bà.
Về quy mô, dự án trải rộng trên diện tích 49,9 ha, cung cấp tổng cộng 2.742 sản phẩm bất động sản đa dạng. Cơ cấu sản phẩm được phân bổ hợp lý giữa các phân khu với mật độ xây dựng chỉ 17.23%, đảm bảo môi trường sống thoáng đãng và phù hợp với cảnh quan thiên nhiên xung quanh.
Vị trí trung tâm của dự án giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các điểm du lịch nổi tiếng của Cát Bà như Vịnh Lan Hạ, Vườn Quốc gia Cát Bà, các bãi biển đẹp và các điểm tham quan khác. Đồng thời, từ Xanh Island, cư dân cũng thuận tiện di chuyển đến Hải Phòng và Hà Nội thông qua các phương tiện giao thông hiện đại.
Các loại hình sản phẩm đa dạng
Xanh Island cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, từ những người tìm kiếm căn hộ hiện đại cho đến các gia đình muốn sở hữu biệt thự sang trọng hay các nhà đầu tư quan tâm đến shophouse thương mại.
Căn hộ cao cấp
Các căn hộ cao cấp tại Xanh Island được phân bố trong 3 tòa tháp cao 25 tầng với thiết kế hiện đại và sang trọng. Đa dạng loại hình căn hộ được cung cấp bao gồm:
- Studio: Dành cho những người độc thân hoặc cặp đôi trẻ
- Căn hộ 1 phòng ngủ: Không gian linh hoạt cho cuộc sống đô thị
- Căn hộ 1 phòng ngủ + 1: Thiết kế thông minh với không gian bổ sung
- Căn hộ 2 phòng ngủ: Lựa chọn lý tưởng cho gia đình nhỏ
Mỗi căn hộ đều được thiết kế tối ưu để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra biển, núi rừng. Hệ thống cửa kính lớn từ sàn đến trần và ban công rộng cho phép chủ nhân tận hưởng khung cảnh tuyệt đẹp của vịnh Lan Hạ và không khí trong lành của biển cả.
Biệt thự song lập và đơn lập
Các biệt thự tại Xanh Island được thiết kế sang trọng và độc đáo, mang đến không gian sống riêng tư và đẳng cấp cho chủ sở hữu.
Biệt thự song lập có thiết kế 3 tầng cùng 1 tầng hầm, diện tích đất dao động từ 170 – 312 m² với diện tích xây dựng khoảng 100m² mỗi sàn. Không gian sống rộng rãi, thiết kế hiện đại kết hợp với mảng xanh tạo nên một không gian sống lý tưởng.
Biệt thự đơn lập là phân khúc cao cấp nhất trong dự án với diện tích đất từ 280m² đến 403m², mặt tiền rộng 10-12m. Mỗi căn biệt thự bao gồm 3 tầng với diện tích sàn mỗi tầng là 120m². Thiết kế độc đáo của các biệt thự đơn lập kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố thiên nhiên, mang đến không gian sống đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên.
Shophouse thương mại
Shophouse tại Xanh Island là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh và nơi ở, đáp ứng nhu cầu kép của các nhà đầu tư. Các shophouse được thiết kế với 2 loại mặt tiền 4m và 6m, có cấu trúc 4 tầng, 1 tum và 1 tầng hầm với tổng diện tích xây dựng sử dụng lên đến 248 m².
Đáng chú ý, các shophouse được bố trí tại những vị trí đắc địa dọc các tuyến phố đi bộ sôi động, nơi tập trung đông đúc khách du lịch, hứa hẹn mang lại lợi nhuận kinh doanh ổn định cho các chủ sở hữu.
Điểm nhấn và tiện ích nổi bật
Xanh Island không chỉ là nơi để sinh sống mà còn là điểm đến giải trí và thư giãn lý tưởng với hệ thống tiện ích đẳng cấp và độc đáo.
Quảng trường trung tâm và bãi tắm công cộng
Điểm nhấn của dự án là quảng trường trung tâm rộng lớn – nơi diễn ra các sự kiện văn hóa, nghệ thuật sôi động. Bãi tắm nhân tạo công cộng tiêu chuẩn quốc tế là điểm thu hút du khách và cư dân với cảnh quan đẹp và chất lượng dịch vụ cao cấp.
Các tuyến phố đi bộ được thiết kế tinh tế, kết nối quảng trường trung tâm với bãi biển Các Bà dài gần 1 km – quy mô lớn nhất đảo. Dọc theo các tuyến phố này là chuỗi dịch vụ đa dạng từ mua sắm, ẩm thực đến giải trí, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân và du khách.
Hệ thống công viên “Tứ tượng”
Sun Group đã tiên phong kiến tạo Công viên trung tâm Chủ đề Khí và 4 khu vực cảnh quan tương ứng với thế đất “tứ tượng”:
- Công viên Thanh Long: Không gian xanh mát với các loài cây đặc trưng
- Công viên Bạch Hổ: Thiết kế độc đáo gợi nhớ về nét văn hóa truyền thống
- Công viên Chu Tước: Bao gồm bãi biển Các Bà tuyệt đẹp
- Công viên Huyền Vũ: Mang đến không gian thư giãn với cảnh quan thiên nhiên
Tâm điểm của hệ thống này là công viên trung tâm (Central Park) với các tiện ích ấn tượng như phố trải nghiệm xanh, thác nước biểu tượng, đài phun nước, bãi cỏ chìm… tạo nên không gian sống và giải trí hoàn hảo.
Show diễn nghệ thuật đẳng cấp
Xanh Island còn nổi bật với show diễn nghệ thuật kết hợp pháo hoa “Bản giao hưởng Đảo Xanh” do Sun Group đầu tư gần 200 tỷ đồng. Được tổ chức ngay trong khuôn viên dự án, show diễn này hứa hẹn mang đến những trải nghiệm giải trí độc đáo và ấn tượng cho du khách và cư dân.
Ngoài ra, cư dân còn có cơ hội tham gia nhiều hoạt động giải trí đa dạng như trải nghiệm du thuyền trên vịnh, trekking khám phá rừng quốc gia Cát Bà, và các hoạt động thể thao dưới nước.
Tầm nhìn phát triển và giá trị sinh thái
Sun Group đã đặt ra tầm nhìn đầy tham vọng cho Xanh Island, không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn hướng tới một mô hình phát triển bền vững, thân thiện với môi trường.
Hướng tới đảo du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam
Với hơn 60% diện tích dự án được dành để phát triển các tiện ích công cộng và dịch vụ xanh, Xanh Island hướng đến mục tiêu đưa Cát Bà trở thành điểm du lịch Net Zero đầu tiên tại Việt Nam – nơi lượng khí thải carbon được giảm thiểu tối đa hoặc bù trừ hoàn toàn.
Dự án tích hợp nhiều giải pháp thân thiện với môi trường bao gồm hệ thống lọc nước biển thành nước ngọt, thu gom nước mưa, xử lý nước thải… Những nỗ lực này nhằm giảm thiểu tác động đến môi trường tự nhiên của Cát Bà, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Bảo tồn và phát huy giá trị sinh thái của Cát Bà
Quần đảo Cát Bà là kho báu sinh thái với 06 danh hiệu quốc gia và quốc tế, 07 tầng sinh thái, 1.045,2 ha rừng nguyên sinh, và 4.910 loài động thực vật trên cạn và dưới biển. Xanh Island được phát triển với tầm nhìn cân bằng giữa bảo tồn và phát triển, đảm bảo rằng những giá trị sinh thái quý báu này được gìn giữ và phát huy.
Cát Bà đang hướng tới phát triển du lịch xanh, bắt kịp xu hướng Net Zero để trở thành “hòn đảo không khói” đầu tiên tại Việt Nam. Xanh Island chính là dự án tiên phong trong chiến lược phát triển bền vững này, đặt nền móng cho sự phát triển du lịch bền vững của đảo Cát Bà trong tương lai.
Đặc điểm kiến trúc độc đáo
Xanh Island nổi bật với kiến trúc độc đáo, kết hợp hài hòa giữa phong thủy truyền thống và thiết kế hiện đại, tạo nên không gian sống đẳng cấp và gần gũi với thiên nhiên.
Kiến trúc cao tầng lấy cảm hứng từ văn hóa truyền thống
Yếu tố phong thuỷ và tinh hoa văn hóa truyền thống được ứng dụng khéo léo vào vị trí sắp xếp và kiến trúc các tòa tháp cao tầng. Điển hình là kiến trúc toà tháp The Xanh 2 được phát triển từ hình tượng làng mộc truyền thống, nổi bật như một con thuyền mộc vững chãi với thiết kế tinh xảo và bậc giật cấp sinh động.
Mỗi căn hộ Xanh Sky được thiết kế tối ưu để tận dụng vẻ đẹp của thiên nhiên xung quanh với ban công rộng, hệ cửa kính lớn từ sàn đến trần đón ánh sáng và gió biển. Đặc biệt, cư dân có thể thưởng ngoạn tầm nhìn “4 trong 1” bao gồm vịnh Lan Hạ, rừng xanh, công viên nội khu và những màn pháo hoa rực rỡ từ chính căn hộ của mình.
Khu thấp tầng Xanh Boutique mang hồn Việt
Khu thấp tầng Xanh Boutique mang đậm bản sắc văn hóa Việt Nam khi lấy cảm hứng từ 7 phường nghề truyền thống: phường Gốm, phường Mộc, phường Dệt, phường Rèn, phường Chài, Hỷ phường và Tài phường. Mỗi phường nghề được thể hiện qua kiến trúc độc đáo của các dãy phố thương mại, tạo nên không gian mua sắm và giải trí đa dạng, mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc.
Thiết kế kiến trúc này không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà còn góp phần bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, đồng thời tạo ra không gian sống và kinh doanh độc đáo, khác biệt so với các dự án khác.
“Mang phố về đảo” – Triển vọng phát triển của Xanh Island
Xanh Island là dự án tiên phong “mang phố về đảo”, nâng tầm diện mạo của Cát Bà và khuấy động bức tranh du lịch sôi động suốt 4 mùa. Dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, tiện nghi giữa lòng thiên nhiên hoang sơ, đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp của du khách trong và ngoài nước.
Với vị trí chiến lược và thiết kế đặc biệt lấy cảm hứng từ vẻ đẹp kỳ thú của Vịnh Lan Hạ, Xanh Island không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Theo các chuyên gia từ CBRE Vietnam – đơn vị tư vấn đầu tư cho dự án, giá trị bất động sản tại Xanh Island có tiềm năng tăng trưởng mạnh trong tương lai khi cơ sở hạ tầng giao thông đến Cát Bà được cải thiện và nhu cầu du lịch nghỉ dưỡng tăng cao.
Theo “ông lớn” Aedas, thiết kế của dự án không chỉ là biểu tượng kiến trúc mà còn tôn vinh giá trị văn hóa bản địa, kết nối quá khứ với hiện tại trong một không gian hòa hợp với thiên nhiên. Xanh Island sẽ là nơi con người tìm thấy sự bình yên giữa thiên nhiên khoáng đạt và sự sang trọng trong không gian hiện đại.
Kết luận
Xanh Island Cát Bà không chỉ đơn thuần là một dự án bất động sản mà còn là một tầm nhìn phát triển bền vững, hướng tới việc đưa Cát Bà trở thành điểm đến du lịch hàng đầu trong khu vực và thế giới. Với vị trí độc đáo, thiết kế xuất sắc và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân và trải nghiệm du lịch toàn diện cho du khách.
Sun Group đã và đang chứng minh tầm nhìn chiến lược và khả năng kiến tạo những công trình đẳng cấp thông qua dự án Xanh Island. Bằng cách cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo tồn môi trường, dự án không chỉ mang lại lợi ích cho nhà đầu tư mà còn đóng góp vào sự phát triển bền vững của đảo Cát Bà nói riêng và du lịch Việt Nam nói chung.
Khi hoàn thành, Xanh Island Cát Bà chắc chắn sẽ là điểm sáng trên bản đồ du lịch và bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp của Việt Nam, góp phần đưa Cát Bà vươn tầm trở thành điểm đến hấp dẫn hàng đầu trong khu vực và thế giới.
